Сколько стоит арендовать столичную квартиру эконом-класса. Обзор по районам

03.11.09 14:43
Сколько стоит арендовать столичную квартиру эконом-класса. Обзор по районам Цены долгосрочной аренды киевских квартир эконом-класса по состоянию на 3 ноября 2009 года.
Индексы аренды жилья:

- в целом по Киеву: 93,77грн/кв.м
- жилье эконом класса: 86,70грн/кв.м
- жилье бизнес класса: 104,03грн/кв.м
- элитное жилье: 214,86грн/кв.м

Арендаторы столичного жилья эконом-класса поставлены в жесткие условия выживания. У значительной части их (возможно, у большинства) арендные ставки съедают половину бюджета. Поэтому главным критерием при выборе жилья является стоимость. Но при этом снимать что попало сегодня никто не спешит. Потенциальные арендаторы придирчиво выбирают жилье: хотят видеть свежий косметический ремонт, необходимую бытовую технику. Владельцы жилья, которые трезво смотрят на тенденции рынка, готовы за счет арендной платы удовлетворить запросы арендаторов.

В начале кризиса многие арендаторы начали присматриваться к пригородам столицы. Однако вскоре многие убедились, что разница в арендных ставках не покрывает потерю времени и возросшие транспортные расходы. Потому сегодня одними из самых важных критериев выбора квартиры эконом класса остаются транспортная развязка и удобный общественный транспорт, сообщили «Бизнес Гиду» в информационно-аналитическом отделе портала недвижимости www.domik.net.

Анализируя структуру спроса и предложения, следует отметить, что сегодня наибольшее количество 1 и 2 комнатных квартир предлагается в Днепровском районе – по 25%, 3 комнатных в Деснянском – 18,3%.

В то же время структура спроса существенно иная. Как показывает наша статистика, с точки зрения спроса на жилье эконом-класса, сегодня лидирующее положение занимают пять жилых массивов Киева: Оболонь, Чоколовка, Позняки, Никольская слободка, Лукьяновка.

Эконом–класс – наиболее дешевое жилье, находящееся преимущественно в домах пятидесятых-восьмидесятых годов. Это квартиры небольших размеров.

1к - мин 2200 грн; макс. 4300грн.

2к - мин 3000 грн.; макс. 4700 грн.

3к - мин 3500 грн.; макс. 5500 грн.



Страница 1 из 212»
Опубликовать
КОММЕНТАРИИ
РЕКЛАМА