Потребителю на заметку. Вторичное жилье в столице может подешеветь еще на 30-50%

02.01.09 10:32
Потребителю на заметку. Вторичное жилье в столице может подешеветь еще на 30-50% Обвал цен на рынке недвижимости, вызванный кризисом, в будущем году даже усилится. По самым реалистичным прогнозам выход из кризиса начнется к осени, а к тому времени цены упадут еще на 30%.
Об этом заявил президент Союза специалистов по недвижимости Киева Игорь Однопозов, передает ЛIГАБiзнесIнформ.

В то же время замдиректора АН «Ковчег-7» Вячеслав Колосовский говорит о том, что снижение стоимости квартир на 30% в 2009-м - это очень мягкий для продавцов прогноз. «Сейчас, несмотря на резкое удешевление, рынок лежит, сделок - единицы, уступки по ним - колоссальные. На днях реальному покупателю продали «единичку» не за $50 тыс., как просили, а за $35 тыс. Основная масса покупателей, даже имеющих «живые» деньги на руках, выжидают, понимая, что это еще не предел — и, думаю, дождутся своего. Если кризис продлится, что наиболее вероятно, то цены в 2009-м рухнут еще в 2 раза: полноценные 1-ком. квартиры пойдут по $25 тыс., 2-ком. - по $40 тыс., 3-ком . - по $55 тыс., т.е. цены вернутся к уровню 2002—2003 гг.», - заявил Колосовский.

Руководитель жилфонда консалтинговой компании «Новый город» Ольга Читая отметила, что «банкам в 2009-м негде будет взять деньги на выдачу ипотечных кредитов, поэтому нет оснований рассчитывать, что рынок «вторички» оживится».

Специалист допускает, что в этих условиях цены упадут за будущий год в 2 раза, а за 1,5 года - в 3 раза: «единички» - до $20 тыс. «двушки» - до $30 тыс., «трешки» - до $40 тыс.
Опубликовать
КОММЕНТАРИИ
РЕКЛАМА